12月14日上午，随着第204号选房人被连叫三次而无人应答自动放弃选房资格，持续4天的济南首批经适房销售结果令人吃惊：204套房仅91套被选走，113户放弃选房。(12月21《新京报》)

　　目前，经适房是政府提供给城市低收入家庭的，体现了政府的关怀。而能够有资格购买经适房也是不那么容易的，他们必须经过资格认定。按理说，能够通过资格认定，再经过住户摇号，确定了选房顺序，到真正选房，他们就要一步步实现自己梦寐以求的住房梦，每一道程序的实现都应该是令人高兴的。但是，在济南居然发生了弃选经济适用房的情况，是这些穷人要求过高，还是经济适用房有不适用的地方呢？

　　我们看一看弃房原因。第一个原因是购房者认为户型不合适。首批经适房均为51.07平方米至63.04平方米的一室一厅，但有两种户型，一种是标准的一室一厅，三口之家能分开住；另一种户型为中间没有隔断的通房，客厅和卧室联为一体，没有孩子住的地方。这后一种户型就不受欢迎。你想，孩子能和父母永远住在一起吗？所以他们建议，“今后再建经适房不仅要面积小、价格低，更要实用。三口之家，起码得给孩子再分出个能支开张床的地方。”

　　第二个原因是购房者遭遇了贷款难。购房申请者多为低收入者，选房之初，很多人想着先凑足首付，然后贷款买房。但银行的商业贷款要求申请人从单位开具收入证明。一些下岗、失业或单位倒闭的选房者，无法开具收入证明。银行难道不知道下岗、失业或单位倒闭的选房者已经没有单位？这样的规定无疑加剧了他们贷款的难度。

　　第三个原因是位置偏远，居住成本太高。为降低土地成本，经适房选址较偏远，“世纪中华城”位于济南西部的槐荫区段店镇任庄村附近，基础设施落后，公用设施配套不够完善。到该小区要绕过一座山，骑车进入主城区需要1小时甚至更长时间，特别是公交车很不发达。一些购房户因为工作或孩子上学等原因，无力承担沉重的交通成本。

　　上述三个问题归结到一点，就是我们的政府在向城市低收入家庭提供经适房的指导思想有偏差，他们好像不认为这是政府为实现居者有其屋义不容辞的责任，潜意识里或许有对穷人施舍的意味。正因为是施舍，所以提供什么样的户型不需要征求他们的意见；他们贷款遇到困难也没有人去协调。经适房过半数被弃购，这也算是给政府的一次警示教育吧。

　　■殷国安