据统计，在北京，5月份商品住宅预售7931套，一下比4月份多卖了2千多套，这是去年年底北京楼市出现调整以来，月销售量增长最大的一次。

    日前，北京市东部的通州区一处商品住宅楼开盘，只有400套房子，却迎来了一千多户的买房人。买房人：还是三点吧，可能就是价格/质量和交通，然后造成我买这里的房子。买房人：自己个人问题，想结婚，所以才决定买一套房。买房人：我毕业了，然后要用房子，特别紧急。

    据了解，虽然买房的人有所增加，不过最受青睐的还是小户型的房子。房地产开发企业管理人员：还是面积越小，客户接受能力越强。

    根据北京市房地产交易管理网公布的统计数据：5月北京新核准上市楼盘56个，批准住宅上市预售套数1.4万套左右，全月商品住宅预售7931套，比4月的5579套多出了2352套，销售量环比增长42%，成为了08年至今住宅预售量最多的一个月。据业内人士分析，6月中下旬北京楼市中小户型为主的新盘供应会继续增大，将有望让很多观望的购房人出手，而这一态势可能会延续到7月。