随着石家庄“三年大变样”的推进，大批临街商业门脸被拆除，使得现存商业门脸成了稀缺资源。记者发现，一些原本冷清的商业楼盘和烂尾楼也因此起死回生了。沿街商铺有价无市。

    曾在建设大街上开店的李女士为新商铺已经转了两个多月，可她四处碰壁，不单是商铺租价翻倍涨，还有很多商铺是有价无市。

    “受城区拆迁改造、房源减少等因素影响，省会商铺租赁率大增，租金也水涨船高。”河北正大房地产中介公司工作人员介绍，目前商业门脸租金上涨得很快，裕华路、平安大街一带的门脸房六七十平方米每月租金达2500元至3000元，就这样还供不应求。

    冷清商业楼转旺

    缘于“寻房族”和投资者的介入，石家庄大批原来售、租难的商业楼盘均呈现“起死回生”势头。

    石家庄一家商业卖场负责人说，过去三年，商户入驻率比较低，许多铺面一直闲置着。可从今年年初开始，每天都有人拿着现金来洽谈租商铺，到现在入驻率已提高了30%以上。

    记者了解到，石家庄许多装饰市场、五金市场、服装市场也全面复兴，大批寻不到沿街门脸的商户都跑进商场、市场租柜台、店面做生意，也因此盘活了这些昔日冷清的商业楼盘、市场。

    烂尾楼起死回生

    随着停建9年、有省会“第一烂尾楼”之称的南三条商业广场近日传出复工消息，石家庄烂尾楼也欲集体上演“凤凰涅槃”记。

接管南三条商业广场建设的河北富利房地产开发有限公司相关负责人称，该公司接手了省会第一烂尾楼建设工程后，众多商户踊跃登记等待进场，令他们信心大增。

    据了解，目前，“沉睡”了十几年的保艺大厦、火车站黄金地段的金茂大厦等也都传来了复工消息，这些烂尾楼未来定位均是集底层商铺、公寓和写字楼为一体，它们同样成为急切寻租的商户关注的目标。

    “‘三年大变样’造成了目前一铺难求的局面，这给烂尾楼市场带来了新的生机。”石家庄市商联会秘书长曹润亭认为，政府的大力推动和市场的旺盛需求，给烂尾楼复活带来了大好的机遇。