国家发改委和国家统计局公布的最新月度调查显示，8月份，全国70个大中城市房价环比下降0.1%，涨幅继续走低。而河北省几大重点城市房价上涨5.1%，其涨幅亦是今年以来最低。其中石家庄房价指数环比下降0.7%，在全国70个大中城市中，降幅位居第五。

    8月房价涨幅继续走低

    今年以来，全国主要城市房价同比涨幅呈现逐月回落的趋势。

    国家发改委和国家统计局的调查数据显示，8月份，全国70个大中城市房价同比上涨5.3%，环比下降0.1%。从全国来看，房价出现环比下降的城市达到了25个，一线城市房价下降也比较明显。

    实际上，今年以来，全国主要城市房价同比涨幅也正呈现逐月回落的趋势，而此次5.3%的涨幅也是今年以来最低。

    石市房价环比降幅全国第五

    8月份石市房价环比下降0.7%,降幅居全国第五。

    与全国房价走势相似，河北房价也在呈现涨幅趋缓的态势。统计数据显示，自2月份以来石家庄、唐山、秦皇岛三个重点城市房价涨幅逐月回落。8月份三市房价同比平均上涨5.1%，为今年以来最低涨幅。

    不仅如此，石家庄房价环比还呈现下降的趋势：8月份石家庄房价指数环比下降0.7%，在全国70个大中城市中，降幅位居第五。

    石市将迎来降价促销潮？

    有业内人士预计，未来一段时间省会楼市会掀起降价促销潮。

    房价的走缓甚至下滑，也显示着整个房地产市场正走入一个盘整期。河北调查总队的调查表明，受国家宏观调控政策影响，今年以来河北房屋交易市场低迷，观望气氛浓厚，呈现价滞量缩态势。

    “未来一段时间，省会房地产市场可能会出现一轮降价促销潮，尤其是新建房的开发企业更会在这段时间出手。”石家庄大诚房地产经营公司战略发展总监李强表示，“金九银十”是楼市传统销售旺季，加之年关在即，开发企业回笼资金压力比较大，此时开发商们不可能再挺下去。

    但也有业内人士并不这么认为。香港太平洋投资顾问有限公司企划总监霸云龙就表示，目前石家庄的房价并不是很高，房价泡沫也不是很大。因此，开发商大规模的降价，似乎不太可能。