“经济适用房能出租吗？我们这里最近有不少柳阳佳园小区的出租房源。”从16日起柳阳佳园小区开始办理入住手续并交房。与此同时，附近的房屋中介却不断接到该小区业主的出租信息。

　　对此，有关部门表示，经适房不能随便出租，此举属于违规行为。

　　■部分业主：拿了钥匙就出租

　　“现在柳阳佳园经济适用房的好多房主都把房子租出去了。”位于柳阳佳园小区附近的一家房屋中介负责人说，这几天不断有业主前来登记出租信息，“有的甚至刚拿到钥匙就过来了。”该负责人说，目前在他们公司成交的租赁房屋就有3套，其他距离该区更近的中介机构更多。

　　一位前来登记出租的女士告诉记者，虽然等待了半年多的房子终于到手了，但地理位置太偏，离单位又远，如果搬过去，他们上班和孩子上学都很麻烦，远不如她现在租赁的房子方便。

　　记者走访中，也有业主表示了类似的观点。“把这套房子租出去，用收来的租金为自己租套满意的房子，也是一种不错的选择。”一位先生说。

　　■有关部门：此举属违规行为

　　2004年起开始实施的《经济适用住房管理办法》第二十六条规定：个人购买的经济适用房在未向政府补缴收益前不得用于出租经营。而对于出租经济适用房还要补缴收益的规定，中介公司的工作人员都觉得不可思议，“现在没人管这事儿，您干吗还非要送上门去交钱啊。”一位房屋租售业内人士透露，只有少数房主知道要向政府补缴收益后才能出租，但是根本没有人交这部分钱，“这也不能怪房主，因为连我们中介公司都不知道该到哪儿去交钱，也从来没人来查。”

　　“经济适用房是政府为解决符合条件和住房有困难的中低收入家庭而建设的，它只能用来解决符合条件的中低收入家庭的自住需求。”市政府有关部门的负责人说，如果用于出租，就改变了经济适用房的使用性质，也改变了政府建设经济适用房的初衷，因此，经济适用房是不允许出租的。而柳阳佳园小区部分业主这种刚交房就出租的做法，是明显的违规行为。

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