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二季度六成银行家认为下季度房价保持“基本不变”

2011年06月27日 14:09:01  来源:人行石家庄中支

    河北省2011年二季度银行家问卷调查显示:河北省2011年二季度经济渐稳物价高位回落,政策渐趋紧加息预期仍居高位,放贷资金受限利率走高,平台审批严中小企融资意愿强。

    一、银行家判断宏观经济逐渐趋稳,信心指数大幅上升;物价预期指数高位回落,通胀压力犹存,六成银行家认为下季度房价保持“基本不变”

    (一)银行家判断宏观经济景气指数下降,超半数银行家判断二、三季度宏观经济正常,银行家信心指数上升至乐观区间

    二季度调查显示:银行家对当前宏观经济形势的总体判断是宏观经济趋正常, 2011年二季度宏观经济景气指数为64.90,打破了2009年以来的升势,较上季度下降5.29个点。其中,认为二季度宏观经济“偏热”的银行家占比为36.54%,较上个季度降10.58个百分点;认为二季度宏观经济“正常”的银行家占比为56.73%,较上季度提高10.58个百分点,从指数变化上看宏观经济趋向正常。

    宏观经济增长趋正常,二季度银行家信心指数大幅回升。二季度河北银行家信心指数为58.18,升至50以上的乐观区间,较上季度提高9.14个百分点。

    二季度对2011年三季度的宏观经济景气预期指数为59.62。预期三季度经济形势“偏热”的比例为29.81%,较二季度下降6.73个百分点;59.62%的银行家认为三季度宏观经济“正常”。从指数上看,随着国家出台的一系列调控政策效果逐步显现,银行家普遍认为2011年三季度宏观经济将延续稳定增长态势。

   (二)物价预期景气指数高位回落,通胀压力犹存,房地产价格预期指数最低,认为下季度房价“基本不变”的银行家达六成

    从银行家对物价走势的判断来看,价格景气指数已连续两个季度回落,但2011年三季度物价上升压力仍然很大。二季度对三季度的PPI、CPI和房地产价格预期景气指数分别为 80.29、75.48和60.10,分别较上季下降3.84和9.14和11.05个百分点。预期三季度PPI和CPI“上涨”的比例继续下降,但仍占多数,其中,预计PPI和CPI“上涨”的银行家比例分别为65.38%和59.62%,分别较上季度下降6.74%和15.38%,但仍过半数;预期房地产价格“上涨”的银行家占29.81%较上季度下降21.15%,60.48%的银行家预期三季度房地产价格“基本不变”。

    二、货币政策适度偏紧,预期走势趋紧;利率总体适度,加息预期高位波动,放贷资金紧张,银行自主上浮贷款利率的占比依然较高

    (一)货币政策适度偏紧,预期走势趋紧

    随着加息、提高存款准备率、公开市场操作等政策组合拳的频繁“出手”,银行家对二季度货币政策的判断为“适度偏紧”。2011年二季度,银行家货币政策指数为25.00,较上季度下降3.85个点。其中,判断二季度货币政策“适度”和“偏紧”的银行家占比分别为44.23%和52.88%。银行家对二季度货币政策的判断是“适度偏紧”。

    银行家对2011年三季度货币政策的判断是,紧缩性预期继续增强。三季度的货币政策预期指数为18.75,低于二季度货币政策指数6.25个点。其中,判断三季度货币政策“适度”、“偏紧”的银行家占比分别为35.58%和63.46%,分别较二季度低8.65和高10.58个百分点。银行家对三季度货币政策适度感继续下降,紧缩感继续增强。

    (二)利率水平总体适度,存款利率“适度”感较贷款利率偏低,加息预期高位波动,放贷资金紧张,银行自主上浮贷款利率的占比依然较高

    调查显示,二季度存、贷款利率水平指数分别为36.54和49.04,两指数分别较上季度下降0.96和上升4.81个点,贷款利率接近中间值50,存款利率向下偏离中间值,存款利率较贷款利率偏低。。

    其中,认为存、贷款利率适度的银行家占比分别为63.46%和67.31%,认为存款利率“偏低”的高于贷款利率14.42个百分点。可见,银行家普遍认为存贷款利率总体适度,贷款利率适度感高于存款利率,存款利率较贷款利率“偏低”。

    利率预期走势指数高位波动,银行家普遍认为下季度利率上升压力依然较大。调查显示:利率预期走势指数为78.37,较上季度下降2.88个百分点,但仍处高位。对于下季度利率存加息预期的银行家占比为56.73%,较上季度下降6.73个百分点,43.27%的银行家预计下季度利率基本持平,较上季度上升7.69个百分点。

    放贷资金紧张,银行普遍惜贷,对银行自主定价贷款利率,选择自主上浮利率的比例达43.27%,对于三季度贷款利率预计上浮的比例为30.77%,处监测以来高位。

    三、二季度贷款需求指数略降,贷款审批条件指数小幅上扬,仍处监测来低位,分类别看,制造业、中小企业、经营周转和信用卡消费贷款需求指数最高,政府投融资平台和教育贷款需求指数最低,固定资产和教育贷款需求指数降幅最大。个人购房、房地产业和政府投融资平台贷款审批条件指数最低,信用卡消费、小型企业和农业贷款审批条件指数最高,个人消费贷款审批条件指数大幅上涨,以个人购车和信用卡消费涨幅最大

    (一)二季度贷款需求指数较上季度略降,贷款审批条件指数小幅上扬,但仍处监测来低位

    2011年银行业增长将回归稳健,受信贷规模月度控制的影响,信贷规模锐减,贷款审批条件明显收紧。调查显示:二季度贷款总体需求指数为82.69,较上季度下降0.96,略高于监测以来平均水平;信贷审批条件指数为34.62,处50以下收紧区间,继上季大幅下降之后,本季较上季度提高2.41,但仍处监测来低位。

    (二)分类别看,超六成贷款需求指数下降,其中,制造业、中小企业、经营周转和信用卡消费贷款需求指数最高,政府投融资平台和教育贷款需求指数最低,固定资产和教育贷款需求指数降幅最大。个人购房、房地产业和政府投融资平台贷款审批条件指数最低,信用卡消费、小型企业和农业贷款审批条件指数最高,个人消费贷款审批条件指数大幅上涨,以个人购车和信用卡消费涨幅最大

    分行业看,制造业贷款需求指数最高,教育业贷款需求指数最低,教育、水力公共、制造业贷款需求指数降幅最大。农业、电气水和教育贷款审批条件指数最高,但仍处50以下收紧区间,其中房地产业和建筑业审批条件指数最低,房地产业和水力公共审批条件指数降幅最大。二季度,制造业贷款需求指数为74.04,位列各行业之首,较上季度下降4.33,其次是非制造业和农业,贷款需求指数分别为67.79和64.42。教育、水力公共和制造业分别较上季度下降5.77、4.81和4.33。

    农业贷款审批条件指数最高为47.60,其次依次为教育、电气水和水利公共,分别为43.27、43.27和42.31。房地产业贷款审批条件指数最低为26.44,房地产业和水力公共审批条件指数降幅最大,分别为3.37、4.81。

    分企业规模看,中小型企业贷款需求景气指数均处在监测来高位,分别为77.40和82.82,与上季度基本持平,大型企业为63.94,较上季度下降2.41。小型企业贷款审批条件指数最高,为49.04,其次是中型企业,为43.75,大型企业审批条件指数降幅最大,较上季度下降7.6,为39.42。

    分用途看,经营周转和信用卡消费贷款需求指数最高,政府投融资平台贷款需求指数最低,固定资产贷款需求指数降幅最大,个人消费中个人购房贷款需求指数增长最快,信用卡消费下降最快。二季度经营周转和信用卡消费贷款需求指数分别为78.37和74.65,分别较上季度下降3.36和4.46,政府投融资平台贷款需求指数为44.65。固定资产贷款需求指数为59.62,较上季度下降6.73。个人购房贷款需求指数为68.76,较上季度提高3.05,信用卡消费贷款需求指数为74.65,较上季度下降4.46。信用卡消费和个人购车贷款审批条件指数最高,分别为50.00和46.25,个人购车、信用卡消费和经营周转贷款审批条件指数增幅最大,较上季度分别提高6.78、6.72和4.33。个人购房和政府投融资平台指数最低,分别为28.98和23.81。

    四、二季度银行中间业务量需求指数提高,银行业经营指数下降,盈利状况景气指数与上季持平;资金头寸本、预期景气指数继续处在50以下趋紧区间,监测来最低位

    (一)二季度银行中间业务量需求指数提高,银行业经营指数下降,盈利状况景气指数与上季持平

    二季度调查显示:中间业务量需求指数为83.65,较上季度提高4.32。银行业经营和盈利当期景气指数分别为86.06和88.46,分别较上季度下降3.36和0.00。对三季度,银行业经营预期景气指数和银行盈利预期指数较上季预期值略降,分别为88.84和90.87。

    (二)资金头寸本、预期景气指数继续处在50以下趋紧区间,监测记录来最低位,企业存款指数继上季度大幅下滑,本季与上季持平,储蓄存款指数下滑

    调查显示: 2009年以来银行业资金头寸景气指数持续下滑,1季度大幅下滑至收紧区间,创监测来新低,二季度与1季度持平,为48.56,继续处在50以下趋紧区间;对三季度,银行业资金头寸预期指数为48.08,创监测来新低,较上季度下降1.44,预计三季度银行业资金头寸趋紧。

    调查显示:二季度,企业存款景气指数为67.31,在上季度大幅下降之后,本季与上季持平,仍处历史低位。二季度,储蓄存款景气指数为79.67,较上季度下降3.3。

    五、银行业资产质量指数高位回落,预期好于本季;贷款逾期客户数量不断减少,降到监测以来最低水平

    调查显示:二季度,银行业资产质量当期指数为74.52,较上期下降4.81,资产质量预期指数为77.40,较上季度下降3.85,但较本季度当期指数高2.88,本季指数下降,预期好于当期。

    二季度,个人客户逾期指数继续提高,再创有调查以来最高水平,为64.28,较上季度提高6.04,企业客户逾期指数与上季基本持平,为63.46,保持历史高位,表明逾期客户数量不断减少。

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