随着近期房贷缩紧和利率不断上调，个税政策也即将出台，加之股市的再度升温，不少投资者纷纷将资金转投向股市，促使房地产市场的观望气氛加剧。在新的政策环境下，如何才能使手中的房产保值、增值？专家帮你支招：

　　学会房屋理财，实现房产价值最大化

　　房地产虽然不像股票一样，但其受政策、经济因素、市场环境等条件的影响很大。投资房地产，无论是靠短线出售获利，还是长线出租获取稳定收益，都不能只注重单一的收益率，而需要有一个整体的规划，根据个人承担风险的能力来制定理财计划，才能有效的平衡房产投资的收益和风险。

　　所谓房屋理财，即是专业的房屋理财机构通过资源整合和专业化优势，对客户委托的房产进行合理规划和市场运作，综合运用租赁、置换、转让、销售等手段，为客户量身定制房屋理财方案，帮助客户实现房屋资产保值、增值和效益产出最大化。

　　短线变长线，房产保值放心省心

　　由于相应的政策出台，导致房地产的交易成本大幅增加，此时大部分投资者被迫将手中物业由短线投资转变为长线投资，而深圳目前闲置的物业仍占有相当的比例，投资者不但每月要定期供楼支付利息，还要承担闲置物业的管理费，造成了所持房产价值的缩水。如果将手中的房产委托专业的房屋理财机构进行理财，那么，投资者不但可以每月获取稳定的租金收益，还能实现房屋资产的保值，合理应对市场风险。

　　长线转短线，轻松实现房产增值

　　客户将手中的房产委托专业的房屋理财机构代为理财，不仅可以实现稳定的长期收益，当房地产市场趋向活跃的时候，还可以在不损失租金的前提下，短线出售获利，轻松实现房产的增值。因此，对于房地产投资者来说，选择专业房屋理财机构，定制合理的房屋理财产品，可谓是一举多得的选择。